精裝修5個(gè)常見問題及應(yīng)對措施，收藏備用！

1.墻地磚空鼓問題

規(guī)范要求墻地面磚空鼓率為：無空鼓，但施工操作過程中，墻地面磚空鼓問題是普遍現(xiàn)象。

總結(jié)和思考：

墻地磚空鼓現(xiàn)象在施工過程中不可避免發(fā)生，但可以通過管理手段將空鼓率降到最低。

a.準(zhǔn)備工作：地磚、墻磚下單時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮返修備料和空鼓維修使用情況，增大瓷磚數(shù)量。

b.監(jiān)理單位開工前組織進(jìn)行墻地磚鋪貼專項(xiàng)技術(shù)交底，分包安裝單位進(jìn)行前，裝修總包對分包安裝工序進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底，嚴(yán)禁直接使用沖擊鉆在墻磚上鉆洞。

c.監(jiān)理單位執(zhí)行分層分段驗(yàn)收制度，對不合格墻地磚重新鋪貼。

d.施工單位增加質(zhì)量管理專員，專門負(fù)責(zé)瓷磚鋪貼質(zhì)量。

e.項(xiàng)目部根據(jù)墻磚鋪貼進(jìn)度，安排每周一次的瓷磚鋪貼質(zhì)量專項(xiàng)檢查。對不合格瓷磚限期裝修總包整改。

2.實(shí)木復(fù)合地板空鼓問題

案例描述：

房間地面平整度不足，實(shí)木復(fù)合地板鋪貼完成后，地板有空鼓現(xiàn)象。

總結(jié)和思考：

房間實(shí)木復(fù)合地板做法（從下到上）：

1：3水泥砂漿找平層→防潮珍珠棉→實(shí)木復(fù)合地板。

局部地面不平找平做法：水泥找平，由于施工單位對水泥砂漿找平層平整度控制不力，造成找平層平整度不滿足規(guī)范要求，木地板空鼓成為普遍現(xiàn)象。

解決方案有三：

a.使用水泥砂漿找平層，監(jiān)理單位牽頭進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底，施工過程中監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行找平層隱蔽驗(yàn)收制度，全數(shù)驗(yàn)收，對不滿足規(guī)范要求（3mm）的砂漿找平層堅(jiān)決要求裝修總包重做。

b.實(shí)木復(fù)合地板鋪設(shè)做法（從下到上）：水泥砂漿粗找平→水泥自流平→防潮珍珠棉→實(shí)木復(fù)合地板。優(yōu)點(diǎn)：地面平整度比水泥砂漿找平高；缺點(diǎn)：成本較第一種方案高。

c.實(shí)木復(fù)合地板鋪設(shè)做法（從下到上）：水泥砂漿粗找平→夾板找平層→防潮珍珠棉→實(shí)木復(fù)合地板。優(yōu)點(diǎn)：平整度高，地面空鼓現(xiàn)象少；缺點(diǎn)：成本增加。

3.木飾面柜門安裝縫隙過大問題

櫥柜、衣柜、浴室柜門縫超出規(guī)范要求（2mm）。

總結(jié)和思考：櫥柜門扇、浴室柜門扇提前安裝，縫隙檢查提前進(jìn)行，對不合格門縫需要調(diào)試或者更換門扇。

4.廚房不銹鋼水槽生銹現(xiàn)象

廚房洗菜盆在衛(wèi)生清理完成后檢查發(fā)現(xiàn)，洗菜盆發(fā)生生銹現(xiàn)象。

主要原因：

廚房臺面打磨完成后的粉末積留在洗菜盆上，沒有進(jìn)行及時(shí)清理，時(shí)間一長，洗菜盆發(fā)生生銹現(xiàn)象。

解決方法：使用配套除銹粉或者除銹液進(jìn)行清洗。

總結(jié)和思考：

a.建議對洗菜盆不銹鋼進(jìn)行送檢工作，檢查是否合格。

b.櫥柜單位打磨臺面完成后必須清理干凈洗菜盆，做到工完場清，當(dāng)日打磨當(dāng)日清理完成。

c.物業(yè)衛(wèi)生清理階段，嚴(yán)禁在洗菜盆上清洗含有鹽酸的抹布，嚴(yán)禁使用鹽酸清理洗菜盆粉塵。

5.戶內(nèi)木門套和墻體間收口問題

戶內(nèi)木門封邊和墻體間裂縫是裝修質(zhì)量通病。

處理方法：打膠處理

總結(jié)和思考：

使用指定品牌中性硅酮密封膠進(jìn)行收口，美觀大方。

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